Leietakere, hvis du har tenkt å flytte, eller har behov for å flytte av økonomiske årsaker, kan det være på tide å gjøre det i år - i det minste for noen av dere.

Over hele landet har leieprisene falt 0,3% siden pandemien startet, og selv om denne fallet kan virke beskjeden, skjer det på en tid av året når leveksten normalt er raskest, skriver leilighetsnoteringssiden Leilighetsliste , som hentet data fra millioner av leieoppføringer.

skal du ha en BH under en bralette

Data fra Zillow om typiske utleie viser at prisene ikke faller i alle byer, men de synker i noen av de dyrere markedene som San Francisco og New York. Priser på pandemi fortsetter å påvirke toppmarkedene, skriver leilighetsnoteringssiden Glidelås . Husleiereduksjoner er også dukker opp i byer som er avhengige av bransjer som turisme - som Orlando - som har blitt utsatt for pandemien.

Du kan finne flott vær, kultur og mer på et budsjett.

Med en betydelig andel av husholdningene som nå står overfor økonomiske vanskeligheter, har utleiere begynt å senke leien for å tiltrekke kvalifiserte leietakere til å fylle ledige stillinger, avslutter Apartment List i sin rapport.

Hvor du kan finne tilbud:
Mange store og dyrere byer har sett leieprisene synke: Apartment List viste at median to-roms i San Francisco har falt 3,3% siden mars, New York med 2,8%, San Jose med 2,2%, Orlando med 2,1% og Miami med 2,0 %. Andre markeder der leien har falt, men med en mindre prosentandel, inkluderer Washington D.C., Austin, Charlotte, Boston og Houston.

Selv om disse prosentandelene kanskje ikke virker så mye, så tenk på det på denne måten: Du kan ende opp med å bo i en leie mye lenger enn du forventer med avtalen du forhandler om nå, sier sertifisert finansplanlegger Bobbi Rebell, som er personlig økonomiekspert på Opptelling . Så jo lavere du kan beholde den opprinnelige prisen, jo bedre vil utbetalingen være på veien.

MELD DEG PÅ MILLIES E-NYHETSBREV HER

Hvor du ikke finner så mange tilbud:
Mens de fleste leietakere har overtaket akkurat nå, kan dette ikke være tilfelle overalt, sier Rebell. Mange mindre byer ser faktisk at husleien øker. Zumper bemerker at Henderson, NV; Tulsa, OK; Sacramento, CA; Memphis, TN; og Durham, NC, blant andre har alle sett leien stige .

hva er den beste måten å rengjøre laminatgulv på

Det betyr at hvis du vil ha en avtale, må du vite hva som skjer i markedet ditt, forklarer Rebell. Finnes det by- og delstatsforbud mot bortkastelse og leiefrysning? Hvordan har leieprisene gått de siste seks månedene? Hvor mange ledige stillinger er det i bygningen eller nabolaget?

Hvordan score avtalen:
Men selv om du bor i en mindre by, kan du fremdeles kunne finne tilbud. Med ledighet som svinger rundt 11%, vil mange leiere flytte inn på rimeligere steder, noe som etterlater utleiere med åpne leiligheter og færre som kjemper om å komme inn. Slik får du en avtale om leie:

• Spørre. Det viktigste er å spørre, sier Rebell. Altfor ofte antar vi at leie er en fast pris. Men akkurat nå er det et leietakers marked, og alt er omsettelig. Sertifisert finansplanlegger Kevin Mahoney, grunnleggeren av finansrådgivningsfirma Illumint i Washington, D.C., sier at når du spør, bør du - som i mange andre forhandlinger - prøve å finne ut hva utleieren din trenger og hva du trenger, og å jobbe sammen derfra. Her er noen tips om leieforhandlinger .
  
• Vær tålmodig. Tiden er på din side. Virker ikke overdreven. Flere leietakere flytter ut enn å flytte inn, så du har overtaket, forklarer opprører , som også er vert for Finansiell voksen podcast og medprogramleder for Money with Friends-podcasten.
  
• Tilbud om forskuddsbetaling av leie. Dette kan gi utleier mer sikkerhet, spesielt nå når det er mye bekymring for om en leietaker vil være i stand til å betale leien sin, forklarer Rebell.

• Godta en lengre leieavtale. Utleiere tjener ikke penger hvis en leilighet er tom. Hvis de vet at det vil være okkupert i en lengre periode, trenger de ikke å bekymre seg for å finne en ny, kvalifisert leietaker, sier Rebell. De trenger heller ikke bekymre seg for å miste en måned (eller mer!) I leie under en leietakerovergang.

• Vis dem at du er god for det. Midt i leiefrysning og husleistrike vil utleiere være altfor forsiktige med de nye leietakerne de tar på seg akkurat nå. Så det vil være i din beste interesse å komme til forhandlingsbordet med din tidligere leiehistorikk, kredittpoeng og annen viktig økonomisk informasjon for å vise at du kan leie hver måned, forklarer Rebell.
  
• Hvis de ikke begynner å leie, bør du forhandle om andre ting , sier Mahoney. Kan de senke depositumet, depositumet for kjæledyr eller budsjettet på noe annet? De andre tingene kan noen ganger være like mye som et leiefradrag, legger han til.