9 Landskapsideer som kan gjøre hjemmet ditt mer verdifullt

Landskapsdesignideer kan gjøre et hjem fra ubeskrivelig til absolutt forlokkende med bare noen få smarte justeringer. (Følgende tips om plenpleie kan også hjelpe.) Det skader ikke det landskapsarbeid ideer vekket til liv utgjør det viktigste førsteinntrykket av ethvert hjem, men selv ideer om hageanlegg i bakgården kan være verdifulle — bokstavelig talt. De riktige ideene og prosjektene for landskapsarbeid (som ethvert forbedringsprosjekt) kan faktisk gjøre hjemmet ditt mer verdt, samtidig som du øker din tilfredshet med plassen når du liker det før du selger det.

Den vanskelige delen er å velge verdiskapende landskapsideer fra de ikke så verdifulle. Hus med bassenger, for eksempel, ikke alltid få den avkastningen på investeringen du kan forvente. Men en ny analyse fra eiendomsplattform Zillow identifiserer oppussingsprosjektene som kan hjelpe et hjem til å få en høyere pris ved salgstid, og dermed øke verdien, og flere utendørsprosjekter var på listen - inkludert noen overraskende.

Kostnader for ombygging av hjemmet er ikke billige og kloke huseiere som ønsker å beskytte investeringene i hjemmet, vil sørge for at prosjektene og landskapsarbeidsideene gjør noe for å forbedre boligens verdi for potensielle kjøpere, selv om det ikke er lang tid å selge det. Zillows analyse identifiserte termer som ble brukt i oppføringer for eiendommer som til slutt solgte for mer enn forespørselsprisen, så vitenskapen er absolutt ikke perfekt, ettersom de fleste hjem sannsynligvis hadde en rekke faktorer som bidro til deres høyere enn forventet salgspriser. Likevel kan det å knytte noen begreper til mer verdifulle hjem bidra til å belyse hva slags prosjekter huseiere kanskje vil gjøre - bare ikke forvent at en revisjon i hagen magisk vil selge et hjem for langt mer enn forventet.

I SLEKT: Folk bryr seg virkelig hvordan verftet ditt ser ut - her er beviset

Øverst på Zillows liste var et utekjøkken: Hus med utekjøkken nevnt i oppføringene sine solgte for 24,5 prosent over pris. På et hjem på 300 000 dollar er det titusenvis av dollar - kanskje til og med nok til at utekjøkkenet kan betale for seg selv. Neste (i rekkefølge hvor mye verdi de tilførte, i forhold til boliger og salgspriser) var solcellepaneler, utendørs belysning, en utepeis eller grop og et takterrasse eller balkong. Alle ble omtalt i boliger som solgte for mer enn 15 prosent over salgspris - fortsatt et stort løft for boligselgere. Andre landskapsideer som økte boligverdien i mindre grad var brannkasser, boblebad, stakittgjerder og pergolaer.

Når folk bruker mer tid utendørs og pusser på tips om våreplen, og å tenke på hvilke ideer for landskapsarbeid som kan hjelpe dem å elske hjemmene sine enda mer. Hvis du holder disse prosjektene i bakhodet, kan det hjelpe dem å ta smartere beslutninger som vil lønne seg - bokstavelig talt - på sikt. Inntil det er på tide å selge et hjem og gå videre, kan disse landskapsoppdateringene definitivt gi et mer behagelig uterom.