Kjøper Vær forsiktig: Selgere i de fleste stater trenger ikke å oppgi hvis deres hjem er hjemsøkt

Når du kjøper et hjem, er det noen ting - kalt informasjon om eiendom - som hjemmeselgerne er pålagt å fortelle deg om hjemmet. Disse opplysningene varierer fra stat til stat (selv om føderal lov krever at folk i alle stater skal opplyse om den kjente tilstedeværelsen av blymaling) og inkluderer problemer som mugg, termittskader, taklekkasjer og lignende. Disse reglene er ment å beskytte potensielle boligkjøpere mot stygge overraskelser etter at de flytter inn i sine nye hjem, men ifølge en ny analyse er tilstedeværelsen av spøkelser ikke inkludert i noen avsløringslover.

Du tror kanskje ikke på spøkelser, sjeler, ånder eller dvelende sjeler, men du har sannsynligvis sett mange skrekkfilmer (kanskje noen av disse Halloween-filmer på Netflix ?) som starter med en intetanende familie som kjøper og flytter inn i et hjemsøkt hus. Hvorfor skulle noen kjøpe et hjemsøkt hus? spør du kanskje, og selv om noen mennesker absolutt er interessert i hjemsøkte hus for salg, vet det nok ikke at huset ryktes å være hjemsøkt før de signerer på den stiplede linjen.

I følge en ny analyse fra Zillow trenger ikke selgere i de fleste stater å fortelle potensielle boligkjøpere om huset deres er hjemsøkt, så det ville være lett nok for noen å kjøpe et hus uten å vite at det hadde et spøkelse (angivelig) - eller omvendt. (Sett inn Halloween ordspill her.) Faktisk er det bare fire stater som i det hele tatt nevner paranormal aktivitet i sine eiendomsmeglerlover.

I SLEKT: Vær veldig redd: Dette er Amerikas mest hjemsøkte byer

I New Jersey må selgere kun oppgi kjent informasjon om potensielle hjemsøkelser eller paranormal aktivitet hvis de blir bedt om det. i New York vil domstolene oppheve et salg hvis selgeren benytter seg urettferdig av en kjøpers uvitenhet om et lands omdømme for paranormal aktivitet, eller hvis selgeren skaper og viderefører omdømmet. I Massachusetts sier loven spesielt at selgere gjør det ikke må avsløre et påstått parapsykologisk eller overnaturlig fenomen, og i Minnesota trenger de ikke å avsløre opplevd paranormal aktivitet. I alle andre 46 stater er det ingen regel om at selgere må fortelle en potensiell kjøper om tilstedeværelsen av et spøkelse eller underlige ting.

I en viss grad er det ikke overraskende - å lovfeste avsløringen av paranormal aktivitet er å anerkjenne dets eksistens, noe mange ikke vil gjøre. Men, som enhver god skrekkfilmbuffer vet, blir de mest ubehagelige åndene opprettet når noen blir myrdet eller på annen måte dør i et rom. Å vite om noen ble myrdet eller om det ble begått et selvmord på en eiendom, har lite å gjøre med spøkelser, men noen få stater (Alaska, California og South Dakota) krever spesifikt at selgere skal dele om et dødsfall skjedde på deres eiendom i den siste tiden . (Noen få til sier at de må svare sant hvis de blir spurt om en unaturlig død på eiendommen.) Noen stater har til og med lovgivning som aktivt sier selgere. ikke må avsløre døden på eiendommen.

I SLEKT: Enkle Halloween-kostymer

Noen mennesker - typen som samler inn hjemsøkte ideer eller ser på utleie av hjemsøkt hus — Ville elske muligheten til å kjøpe et påstått hjemsøkt hus. For andre kan det imidlertid være nok å vite at et hus er hjemsøkt eller at en eiendom nylig var dødsstedet, for å få dem til å oppheve tilbudet og se andre steder. Noen husselgere kan ta på seg å si om en eiendom hjemsøkes, men hvis du virkelig er bekymret for mulig paranormal aktivitet, spør selgeren og gjør undersøkelser før du kjøper.