Kanskje du har sett det skje i nabolaget ditt: Et hus du en gang så på som bla - eller verre, et øye - forvandles tilsynelatende over natten, alt takket være en nytt strøk med maling . Det er utrolig hvilken forskjell et nytt fargevalg kan gjøre når det gjelder å dempe appell og markedsverdien til et hjem, sier Paula Monthofer, regional visepresident for National Association of Realtors i Flagstaff, Arizona.

maisstivelse til vann forholdet for saus

Først må du velg en palett , som kan være skremmende på neste nivå: Du vil forplikte deg til farger som du er ganske sikker på at du fremdeles vil elske om et tiår eller mer, som gjenspeiler din personlighet (i det minste litt), og som får deg til å føle deg fornøyd hver gang du drar inn i oppkjørselen. Før du fargelegger deg selv overveldet, kan du lese gjennom disse snarveiene for å finne hjemmets perfekte match. Da vil din viktigste utfordring være sjalu naboer som kaster skygge.

I SLEKT: 14 Smart Idéer for ditt mest innbydende hjem ennå

Velg fargetoner

Relaterte ting

Begynn med det du ikke kan endre.

I motsetning til innsiden av et rom er et eksteriør nesten aldri et tomt skifer. Du må kartlegge de faste elementene - ting du ikke planlegger (eller ikke har råd til) å endre, for eksempel taktekking, vinduer, tak, takrenner og steinarbeid. Disse elementene dikterer fargepaletten din, sier Cassie McDowell, medeier av Brick & Batten , et virtuelt eksteriørdesignfirma. Så jobb med dem - eller risikere å ha farger som føles av. Hvis hjemmet ditt for eksempel har rødt tak, bør du balansere det, kanskje ved å velge en varmere nyanse enn du kanskje hadde planlagt, sier Lisa Moon, eier av Paper Moon Painting i Austin, Texas. Når du ser nøye på utsiden din, lager du en liste over de faste fargene du ser, inkludert undertoner i taktekking, murstein eller stein. Disse blir alle en del av paletten din.

Hedre arkitekturen.

En annen faktor du ikke kan ignorere: stilen til huset ditt. En jegergrønn som ville se akkurat ut på en håndverksbungalow eller en gård fra midten av århundre, kunne være overkill på et våningshus. Lyse, morsomme farger spiller bra på strandhus på solrike steder, mens viktorianske hjem gir seg mer dempede variasjoner av disse tonene (for eksempel en karibisk blå i Boca versus en skiferblå i Boston). Slå opp hjemmestilen din på Pinterest eller Houzz for å få en ide om hva som fungerer, foreslår Erika Woelfel, visepresident for farger og kreative tjenester for Behr Paint Company .

Noen ganger er det en god ide å jobbe strategisk imot stilen til huset ditt. Du kan få en 90-tallsbygning med eklektiske vinduer til å se mindre ut McMansion ved å male den a skarp hvit , si, eller tenk deg en ny konstruksjon av informasjonskapsler i svart.

Tenk på bakteppet ditt.

De mest vellykkede palettene påvirker også hjemmets omgivelser, landskapsarbeid og til og med klimaet. På steder med massevis av sterkt lys året rundt, unngå mørke eller mettede farger, som kan falme raskere og absorbere varme (og dermed jekke opp Klimaanlegg ). Sikt etter farger som skiller seg ut uten å stikke ut, sier Sue Wadden, direktør for fargemarkedsføring for Sherwin-Williams . Hvis du har et vakkert bakteppe av trær, bør du vurdere dypere farger som blander seg med dem, for eksempel marineblå eller svart. Hvis du bor i et ørkenklima, kan støvete beige og terrakotta være et bedre valg for ditt miljø.

Og hvis du lever i en ny utvikling der de eneste trærne fremdeles er frøplanter, kan nøytral være best. Når det er mindre landskapsarbeid eller skygge, kan lysets kvalitet forsterke fargene og gjøre dem lysere, forklarer Woelfel. Nøytrale farger har en tendens til å være mer harmoniske til trær og grøntområder vokser inn og myker det totale landskapet.

Cruise hetten din.

Nabolaget ditt kan være et flott sted å finne inspirasjon og hjelpe deg med å bestemme en innledende retning for paletten din, sier Wadden.

Du trenger ikke å bli bundet av naboens fargevalg, men du bør vurdere nabolaget estetisk, bemerker Jamal Saghir, produktsjef og ekspert på sidespor og ColorPlus-teknologi hos James Hardie . Fet fargevalg kan se skurrende ut i et nabolag med et mer nøytralt fargevalg, mens et hjem i mer nøytrale toner kan falme ut i et nabolag fullt av lyse farger.

Hvis du bor i et historisk nabolag eller et planlagt samfunn, må du kanskje også få huseiernes forening til å godkjenne fargevalget ditt.

Vær tydelig på mål.

Hvis dette er ditt evige hjem, må du i alle fall se etter farger du elsker som passer sammen med interiøret ditt, sier McDowell. Men hvis du kan selge huset ditt de neste fem til syv årene, trenger du farger som også appellerer til massene. Tenk nøytrale eller jordfarger (hvite, grå, beige), som vil gjøre hjemmet ditt mer attraktivt for det største utvalget av boligkjøpere.

Hold det enkelt.

Det er ikke nødvendig å humørsvinge endeløse kombinasjoner av utvendige farger. Velg tre eller fire malingsfarger maks: en grunnfarge, en trimfarge og kanskje en aksentfarge for et sted som døren, sier McDowell. Enklere ennå, bare velg sidesporfarge og la trimvalget flyte ut fra det: Det enkleste er å velge hovedveggfarge, og velg deretter en farge to trinn lysere eller mørkere for trimmen, sier Woelfel. Dette sikrer også at de to fargene deler en undertone - du vil vanligvis holde deg i varme eller kule farger, slik at de ikke ser skurrende ut side om side. (Ikke sikker på hvilken undertone malingen du har valgt. Sett malingskortet på et ark med hvitt skriverpapir for å avsløre undertonen. Eller se på den lyseste fargen på kortet - hvis det for eksempel er brent sienna, vet du farge har en varm undertone.) Mange malingsmerker tilby nyttige verktøy på nettet for praktisk talt å bruke nyanser på bilder av huset ditt, slik at du kan se hvordan de ser ut før du begynner å teste maling på ekte.

Få testing.

Når du har valgt tre til fem potensielle sidespor, kan du male store fargeprøver (minst et par kvadratmeter) på huset ditt eller store kjernebrett. Et godt teststed: området mellom to vinduer eller ved siden av trimmen din, så skyggen er relativt isolert fra din eksisterende farge. Velg også et område som får både sol og skygge. I løpet av noen dager kan du observere hvordan fargene skifter når lyset endres. Sollys lyser farger betraktelig, sier Moon. Det er utrolig hvordan en fin, vennlig krem ​​innendørs kan se like blind ut som et ark under full sol. Hvis favorittfargen din viser seg for skarp, kan du prøve å gå ett eller to trinn ned på malingsbrikken. Forsikre deg om at aksent-, trim- og ytterfargene dine er varierte nok til å skelnes fra gaten, sier Wadden. Kryss gaten for å se hvordan fargene ser ut fra naboens perspektiv.

hvordan rense blodflekker

La inn litt moro.

Hender ned, den billigste måten å øyeblikkelig forsterke fortauskanten din er å male inngangsdøren din en ny farge, sier Deb Cohen, grunnlegger av den passende navnet Instagram-kontoen @thefrontdoorproject , som er en virtuell flipbook med inspirerende utvendige fargekombinasjoner. Prøv en nyanse som utfyller resten av utsiden din, men som gir en fin fargevalg - bruk et fargehjul for å finne gode alternativer hvis du ikke er sikker. (Velg en fargetone som er på motsatt side av hjulet i forhold til sidesporens tone.) Andre viktige steder å innlemme aksentfargen din er skodder, blomsterbokser, vindusrist og taket på verandaen.

I SLEKT: 7 feil alle gjør når du velger malingsfarger

Den hyppige fargedekselet på inngangsdøren

Maleri er den rimeligste måten å gjøre endringer på huset ditt - i det minste når du trenger ikke å betale maleren ! sier Tess Gauthier fra Bel Air, Maryland, som velger en ny farge på inngangsdøren hver tredje måned, og hvis mann, Chris, bruker penselen. (I stedet for betaling overgir hun ham med ros: Han er en utmerket maler, har en jevn hånd og trenger sjelden malertape.)

Noen av våre favorittdørfarger er solgul, varm fersken og kjølig blå.

Hjemmet i kolonistil er hvitmalt murstein med grå skodder, som føltes kjedelig etter noen år, så Tess begynte å sykle gjennom dørfarger for å sette pris på stedet: oransje om høsten, rød om vinteren, rosa eller grønn om våren, og gul om sommeren. Naboene legger merke til: Jeg var ute og fikk posten en gang, og et par stoppet bilen sin og sa hvor glade de var jeg var utenfor, slik at de kunne fortelle meg at de elsket å se på hjemmet vårt, sier hun. Alt dette får henne til å tenke: Hva skal vår neste dørfarge være?

Hva du skal vite når du ansetter en proff

Hvis det vakrer på en stige i vind eller sol, ikke er på listen over DIY-utfordringer, finn et anerkjent malerfirma for å få jobben gjort. Søk etter personlige anbefalinger i en lokal Facebook-gruppe, besøk malernes Instagram-feeder i nærheten for å se prosjekter de nylig har fullført, eller prøv proreferral.com , et nettsted som drives av Home Depot som matcher prosjektet ditt med entreprenører og effektiviserer prosessen med å be om estimater.

Når det gjelder hvor mye vi snakker: Kostnaden for å male et hus varierer mye etter region, så vel som hjemmestil, størrelse, materialer og tilstand (og muligens til og med etter årstid). Men månens utgangstall er $ 3 per kvadratmeter gulvareal - så $ 6000 for et 2000 kvadratmeter stort hjem. Anslag inkluderer vanligvis forarbeid, maling og andre forsyninger . Entreprenøren kan fargelegge maling fra hvilket merke du har valgt, og du kan forvente at prosjektet vil ta et par uker (sannsynligvis lenger for store eller detaljerte hjem).

Sikt etter farger som skiller seg ut uten å stikke ut.

Overflate bekymringer

Relaterte ting

Trebekledning + pynt

Nyttig å vite: Hvis huset ditt er en skrape - dekket av boblende, sprekkende, flassende maling - vil jobben koste mer. Å fjerne dette tar langt lenger tid enn selve maleriet, sier Moon.

Nyttig å bruke: En satinfinish er et slitesterkt, smigrende valg for sidespor, mens halvglans hjelper med å skille seg ut.

Cedar helvetesild

Nyttig å vite: Det er potensial for tanninblødning: Naturlige tanniner fra helvetesild siver inn i maling og forårsaker rødbrun misfarging. Dette kan skje med sidespor også.

Nyttig å bruke: En oljebasert grunning designet for å blokkere tanninflekker, som Sherwin-Williams utvendig oljebasert tregrunning .

Murstein

Nyttig å vite: Maling av murstein er en stor trend. Vi ser murstein malt hvit, grå eller til og med olivengrønn over hele landet, sier Woelfel.

Nyttig å bruke: En primer av mur, pH-balansert for murstein, og en grunnfyllingsgrunning for å glatte kroker og kroker. Det er en bevegelse mot den gamle 'German schmear'-teknikken, hvor du bruker gjennomsiktig maling og lar nyanser av den underliggende mursteinen vise seg, sier Moon. Hun anbefaler Romabio Classico Limewash for å få utseendet.

Fiber sement sidespor

Nyttig å vite: Ja, du kan male komposittkledning på nytt, som Hardie-brett. Vanligvis er bare en god sliping av eventuelle vanskeligheter alt som skal til, sier Moon.

Nyttig å bruke: Fest med høykvalitets, 100 prosent akrylgrunning og akryl latexmaling.

Stukkatur

Nyttig å vite: Maling av stuckatur kan være raskere enn maling av sidespor fordi det krever mindre prep, men den grove teksturen gjør at malingsfargene ser mørkere ut.

Nyttig å bruke: Vurder elastomermaling, et tykkere belegg som forhindrer sprekker, mugg og andre fuktrelaterte problemer - spesielt i fuktige omgivelser.

Dører + vinduer

Nyttig å vite: La malingen tørke i minst 24 timer før du henger opp igjen døren.

morsomme spill å spille på en fest for voksne

Nyttig å bruke: Høyglanset maling er lett å tørke av, ser polert ut og skaper en visuell kontrast til de omkringliggende overflatene.