Hvis 2020 har lært oss noe - i tillegg til hvordan vi lager et deilig parti bananbrød - er det hvordan vi skal tilpasse oss. I løpet av de siste månedene har vi lært hvordan vi kan gjøre hjemmene våre til fungerende hjemmekontorer, hvordan du kan jobbe sammen med våre andre, og hvordan man praktiserer sosial distansering.

Nå, flere måneder inn i COVID-19-pandemien, omfavner mange mennesker forandring igjen ved å pakke sammen eiendelene sine og flytte et nytt sted. Det er eiendomsfenomenet som feier landet: Ifølge New York Times, New York City hadde mer enn 67 300 ledige leiligheter tilbake i juli, de fleste siden minst 2010. På vestkysten, Financial Times spår en massevandring fra San Francisco, og overskrifter fra store byer rundt om i landet viser til lignende skift. Selv i mindre byer og byer øker flyttingen: En undersøkelse i juni fant ut at rundt 26 prosent av amerikanerne vurderer å flytte permanent.

Alt dette kan få deg til å lure på om du skal følge etter.

Enten du vurderer å forlate en stor by eller et mindre samfunn eller gå et sted permanent eller bare i et år eller to, er det mange faktorer som veier inn i din beslutning. Du vil vurdere pendling, flyttingskostnader og hvordan din nåværende leie sammenlignes med resten av områdets nåværende oppføringer. En ting du kanskje ikke trenger å bekymre deg for: Eiendomsmarkedet kan være til din fordel.

Når jeg får dette spørsmålet fra kunder, er svaret mitt at dette er et aktivt marked og tiden er inne, sier F. Ron Smith, grunnlegger av Smith & Berg Partners på Compass, basert i Los Angeles. Det er mange grunner til at folk ønsker å flytte akkurat nå: Noen vil bare ha mer plass, noen jobber nå utelukkende hjemmefra og vil flytte til drømmeområdet sitt, listen fortsetter. Hvis tiden er inne, er det ingen grunn til å la pandemien stå i veien for deg.

hvordan lage ditt eget boblebad

Men bare fordi du har bestemt deg for å flytte, betyr ikke det at du har funnet ut av det hele. Hvor kan du få det beste tilbudet? Bør du leie eller kjøpe? Og hvordan skal du se etter et nytt hjem under en global pandemi?

For å hjelpe deg med å svare på noen av disse vanlige bekymringene, har vi råd om flytting akkurat nå fra tre eiendomseksperter. Selv om det til syvende og sist er din beslutning, kan veiledningen nedenfor hjelpe deg med å navigere i denne turbulente tiden og til slutt bestemme om den bevegelige dagen er rett rundt hjørnet.

Bør du kjøpe eller leie?

Bare fordi mange byer er i ferd med å bli et leietakers marked, betyr ikke det at du ikke bør sette ned noen permanente røtter.

hvor mye koster toalettpapir

Eiendom fortsetter å være en av de smarteste investeringene en person kan gjøre i løpet av livet, spesielt nå, med finansmarkedet som ser rekordstore oppturer og nedturer, sier Smith. Å investere penger i eiendom har potensial til å starte deg på en vei til velstandsbygging og en vellykket økonomisk fremtid.

Men siden det å kjøpe eiendom er et langsiktig spill, er det viktig å tenke på om du vil slå deg ned eller ikke.

Hvis du ønsker å 'legge ned røtter' og planlegger å være i et hjem i minst fem år, er det en god ide å kjøpe akkurat nå med historisk lave renter, sier Josh Tucker fra HM Eiendommer i Nord-Carolina. Du vil være i stand til å ri ut markedet opp og ned og komme i god form. Hvis du er usikker på fremtidige planer og bare leter etter bolig i ett til to år, kan leie være et bedre alternativ akkurat nå, ettersom verdiene er høye og salg som snart kan føre til tap.

Tenk på hvor du ser livet ditt de neste årene. Vil du flytte inn med din betydningsfulle andre? Tenker du på å starte eller utvide familien? Håper du å være på den nåværende jobben din? Ingen vet hva fremtiden bringer, men å svare på disse spørsmålene kan hjelpe deg med å finne ut om du vil finne ditt permanente (eller år lange) hjem eller noe i bare et par år.

Hvor skal du se?

For noen mister travle metropoler glansen.

Det er lite overraskende at lokasjoner med høyere befolkningstetthet har blitt mer dramatisk påvirket av regelverk på stedet under pandemien, sier Eric Balog, administrerende direktør for Benytt deg av globale partnere, en tilknytning til 6000 uavhengige eiendomsmeglere og team i mer enn 130 markeder. Når folk forbereder seg på en mulig andre bølge, ønsker mange å være på et sted med tilgang til åpent rom og mulighet til å bevege seg på en måte de mener er ansvarlig.

Etter hvert som flere mennesker strømmer til forstedene, reduserer mange byutleiere sine leier i et forsøk på å stimulere leietakerne til å holde seg. Hvis du ikke selges i forstedene, kan det være en flott tid å score en fantastisk leilighet. Men Balog sier at byer med varmere klima blir varme varer - ordspill ment.

hvordan er et normalt forhold

Selv om mye fortsatt er ukjent for hvor langt vi er i å vende tilbake til noe som ligner på det før-pandemiske livet, samt [hvilke] tiltak lokale myndigheter kan ta, er den generelle troen [at] områdene som opplever kaldere temperaturer om høsten og vinteren kunne møte [andre bølger av COVID-19], sier han. For de som er interessert i å være i eller nær bymiljøer, har etterspørselen i varmere klima vært sterkere enn for kaldere miljøer.

Hva du bør vurdere når du flytter

Så du har bestemt deg for å flytte et nytt sted. Hva nå? Som ethvert trekk, bør du tenke alvorlig over hvordan livet vil være i de nye utgravningene dine. For å hjelpe har Balog fire ting å vurdere før du signerer på den stiplede linjen.

I SLEKT: Hvordan du kan flytte hjem trygt midt i Coronavirus hvis du absolutt må

Relaterte ting

1 Vet hva du vil ha

Vær tydelig på nøyaktig hvorfor du flytter og hva du håper å få, sier han. Dette fungerer som en nyttig innsjekking hvert trinn i prosessen, for å sikre at behovene blir dekket av det nye stedet og det nye hjemmet. Identifisering av et smalt sett med prioriteringer som du kan være sikker på vil oppfylle dine behov, vil hjelpe en person til å opprettholde sunn fornuft når så mye er utenfor en persons kontroll.

beste grunnlaget for å dekke mørke ringer

to Vurder sikkerhetsprotokollene du ønsker i området

Tenk på hvordan de stemmer overens med din personlige tro og komfortnivå, sier Balog. Disse handlingene kan påvirke virksomhetsnedleggelser, skoledeltagelse og balansen mellom personlige friheter og ansvar overfor samfunnet som helhet.

3 Forvent det uventede

Vær forsiktig med alle som hevder å vite hvordan verden vil se ut om et halvt år - og erkjenn at hver av oss kan bli knyttet til ideen om at det vi tror vil skje, faktisk vil skje, sier Balog.

ovnstativposisjon for steking av kylling

Med andre ord, ikke ta noe som en garanti, og gjør det du kan for å beskytte deg mot endringene som sikkert kommer.

4 Omfavn naturen

Selv om vi ikke vet hvor mye lenger verden vil bli påvirket av COVID, kan du kontrollere om du flytter til et område med en park eller annen åpen plass i nærheten for å sikre at du har lett tilgang til utendørs, sier Balog.

Hvordan reise et nytt sted trygt

Selvfølgelig kan vi ikke snakke om å flytte et nytt sted uten å erkjenne landets nåværende helsekrise. Når COVID-19 fortsetter å feie gjennom landet vårt, kan det være helt nervepirrende å reise rundt i et ukjent hjem eller en leilighet. Tucker sier etter CDC retningslinjer for forebyggende tiltak kan komme langt.

Bruk en maske hjemme hos andre mennesker, bruk hansker når du berører overflater, og sosial avstand så mye som mulig, sier han. Virtuelle forestillinger er gode for flere familiemedlemmer eller venner som ønsker å se hjemmet. (Og du kan få mest mulig ut av virtuelle show og turer, også.)

Hvis du nøler med å reise på et nytt sted under en global pandemi, kan du spørre noteringsagenten om forholdsregler det tar. Vil det være håndrensemiddel og desinfiserende forsyninger tilgjengelig? Hvor lang tid er det mellom avtaler? Til syvende og sist er komforten din prioritert, og det å ha en tydelig kommunikasjonslinje vil gi deg litt trygghet.