Det spiller ingen rolle hvor liten leiligheten din er eller hvor fancy kjøkkenstolene dine er - alle bør investere i leieforsikring, fordi avkastningen er ganske uvurderlig: beskyttelse og sjelefred. Det er greit hvis du ikke vet hvor du skal begynne (få mennesker gjør det). Vi bryter ned hvem, hva, hvorfor og hvordan leieforsikring, fra dekkingsmuligheter til kostnader og alt i mellom.

Hva er leietakerforsikring?

Enkelt sagt, leieforsikring (noen ganger kalt leietakerforsikring) er en forsikring du betaler for for å dekke deg og dine eiendeler i tilfelle en hendelse, inkludert alt fra brann til tyveri. Vanligvis vil utleiers forsikring dekke reparasjoner på selve eiendommen - for eksempel hvis det er et tak som lekker, men vil ikke beskytte dine egne eiendeler (TV og teppe som ble skadet på grunn av lekkasjen) eller kostnadene ved å måtte leve andre steder hvis du trenger å flytte ut under reparasjoner. (Lovlig er utleiere bare ansvarlige overfor sine leietakere hvis de var klar over usikre forhold og ikke reparerte dem innen en rimelig tidsramme.).

Hva dekker leierforsikring?

En leietakers forsikring hjelper deg med å beskytte deg og tingene dine fra et bredt spekter av muligens skadelige scenarier. Og husk at ikke alle hendelser du potensielt trenger dekning for, er en åpenbar katastrofe. Ja, de store inkluderer tyveri, brann og vannskader, men uventede hendelser - som at hunden din uvanlig biter en besøkende eller barnet ditt ved et uhell kaster en baseball og knekker naboens vindu - kan også skje. I disse tilfellene vil leieforsikringen myke opp kostnadene du måtte bli holdt ansvarlig for.

Det er vanligvis tre typer dekning inkludert i en leietakers forsikring. Dekning av personlig eiendom vil betale kostnadene for å reparere eller erstatte skadede eller stjålne klær, møbler, verdisaker, elektronikk og så videre. Leiaransvarsforsikring hjelper deg med å betale for reparasjoner hvis du ved et uhell skader andres eiendom, eller hvis noen blir skadet hjemme hos deg og gir deg skylden. Til slutt, hvis du ikke trenger å forlate leiligheten din for alvorlige reparasjoner, kan leieforsikring hjelpe deg med å dekke ekstra levekostnader du ville normalt ikke hatt å betale for, som et hotellrom, transport, lagringsplass eller økte mat- og drikkeutgifter.

I SLEKT: Er bilforsikring bare ansvarlig for deg?

Noe å merke seg: Noen policyer betaler for kostnadene for å erstatte tapte eller skadede gjenstander (aka dekning for erstatningskostnader), mens andre bare betaler så mye som den opprinnelige markedsverdien for disse varene (aka kontantverdi) —også om varen har økt i verdi når den er ødelagt og prisen for å erstatte den har økt. Selv om det ofte er dyrere å betale for erstatningskostnadsdekning, kan det ende opp med å dekke eiendelene dine til et høyere beløp nedover linjen.

Hva Vil ikke Standard leietakers forsikringsdekning?

Mange retningslinjer angir at de ikke dekker tap fra naturkatastrofer som jordskjelv, tornadooversvømmelser eller orkaner - spesielt hvis du bor i et område som er utsatt for dem. Hvis du har vannskader ovenfra (naboens kjøkkenvaskerør brister og renner over i enheten din), vil du være dekket; Imidlertid, hvis vannskaden kommer fra bakkenivå, som stormflom eller flom på bakken, og ikke har noe å gjøre med bygningens integritet, er du kanskje ikke dekket av standard leietrygdforsikring. For ytterligere flomdekning, bør du vurdere å kjøpe flomforsikring (du kan gjøre på FloodSmart.gov ).

En annen gang å vurdere å velge tilleggsdekning eller en spesiell politiker, er hvis du jobber fra hjemmekontor. De fleste retningslinjer tilbyr ikke mye dekning for forretningsutstyr - den øvre grensen for hjemmeutstyr er ofte rundt 2500 dollar. Så hvis du har dyre datamaskiner, skannere eller andre enheter på hjemmekontoret ditt, eller holder inventar liggende hjemme, er det smart å legge til en ekstra policy-rytter.

Har du massevis av kontanter hjemme hos deg? Dessverre, hvis du blir ranet, vil de fleste leierforsikringer bare dekke en liten del av det du tar. Noen ganger er den maksimale forsikringsgrensen så lav som $ 250, mens noen forsikringer vanligvis ikke dekker mer enn $ 500.

Ekstra dekning kan også bestilles for eiendom med høy verdi. Har du en diamantforlovelsesring eller uvurderlig klokke fra besteforeldrene dine? Få en rytter eller flyter på din nåværende forsikring for å dekke den. Det samme gjelder for andre dyre smykker (vanligvis over $ 1000) og verdifulle kunstverk, som du til og med trenger en ekstra policy i stedet for bare et policy-tillegg.

Hvor mye er leietakerforsikring?

Vi vet hva du tenker: En annen månedlig utgift å håndtere? Men dette vil være penger brukt godt, garantert. Hva du betaler for leieforsikringsdekning, avhenger av hva du er villig til å betale, og hvilken type dekningsplan du følger med. (Og husk at jo høyere egenandel du har, jo lavere premie og omvendt.) Det er smart å ta lager av tingene dine for å se hvor mye personlig eiendomsdekning du skal betale for. Med andre ord: Omtrent hvor mye vil det koste å reparere eller erstatte alt du eier?

I følge National Association of Insurance Commissioners koster den gjennomsnittlige leietakerforsikringen mellom $ 15 og $ 30 per måned (eller mellom $ 180 og $ 360 per år). Bekymret for at det er for mye på toppen av alt annet? Tenk deg hvor mye dyrere det ville være å bytte ut alle tingene dine etter en ulykke uten den. Tenk på det: Du betaler ikke bare for tingene dine, du betaler for sjelefred.

Hvordan få leietakere forsikring

Det er mye enklere enn du tror - faktisk lurer du på hvorfor du ikke allerede har gjort det. Etter at du har gjort oversikt over eiendelene dine - fra strøk til datamaskiner - finner du ut hva utleierens forsikring dekker, undersøker forskjellige typer forsikringer og sammenligner forsikringsselskaper før du tar steget. Mange selskaper lar deg søke om et gratis tilbud online, personlig eller over telefon, og vil snakke deg gjennom den beste dekningsplanen for din situasjon. Nykommer i bransjen Limonade tilbyr for eksempel lynrask registrering, en app som er lett å navigere og god grunnleggende dekning. Større veteranforsikringsselskaper som Nationwide er gode for utvidede planer, som dekker jordskjelvskader, antikviteter, smykker eller ting stjålet fra innsiden av bilen eller båten din.

I SLEKT: Tre ganger bør du absolutt kjøpe ekstra forsikring - og noen ganger kan du hoppe over den