Førsteinntrykk gjøre saken, særlig innen eiendom: Det kalles fortauskant. Det er mindre sannsynlig at kjøpere sjekker ut resten av et hus hvis utsiden er nedslipt eller ikke attraktiv, eller veranda dekor mangler. Selv om interiøret er fantastisk, vil et hus som ikke har en fortauskant, føle seg uvelkomne for både gjester og potensielle kjøpere.

Du vet at fortauskant appellerer når du ser det, og du merker absolutt når det mangler. Noen ganger er det imidlertid vanskelig å finne ut hva som gjør et bestemt hus i blokken så mye mer imøtekommende enn det neste. 'Du trenger ikke et stort budsjett for å skape enestående bekjempelsesappell,' sier Deb Cohen, som driver den populære Instagram-kontoen. @thefrontdoorproject.

Det du trenger: farge og kontrast, balanse og god gammeldags TLC. 'Kontrast dikterer hva øyet vårt ser først, som en gryte med gule blomster mot rød murstein,' forklarer Paula Monthofer, en eiendomsmegler i Flagstaff, Arizona. Balanse - en gjennomtenkt sammensatt hageseng, symmetriske vindusbokser - påvirker vårt førsteinntrykk mer subtilt. 'Balanse og symmetri formidler stabilitet,' sier Monthofer.

Utover hva gjester og naboer har å si om planter til fronten av huset du har valgt, hvis du ønsker å selge huset ditt, kan noen få raske, rimelige endringer i hjemmets eksteriør bidra til å gjøre prosessen enklere for deg, fra å kunne selge raskere til å gi mer verdi til priset .

Enten du gjør deg klar til å selge, eller bare ønsker å legge til litt ekstra pizazz til hjemmet ditt, kan det øke raskere og raskere enn du kan forvente, du må bare velge riktig prosjekter, sier Kerrie Kelly fra Kerrie Kelly Design Lab. 'Mange av disse hurtigreparasjonsprosjektene kan gjøres på en ettermiddag og uten profesjonell hjelp. Men vær forsiktig - alt som krever elektrisk arbeid, gjerder eller større landskapsarbeid er best overlatt til ekspertene. '

Ta en titt på de beste ideene til bekjempelse av klager, inkludert tips fra proffer og forskning fra eiendomsnettstedet Zillow . Du vil være klar til å sette ditt beste hus frem med disse eksperttriksene.

Relaterte ting

1 Mal inngangsdøren din

Først på din oppgaveliste skal inngangsdøren være - bruk den (til høyre inngangsdørens farger ) for å hilse på potensielle kjøpere. La inngangsdøren din snakke med hjemmets stil med et nytt strøk maling, sier Kelly. En vakker inngangsdørfarge kan forfriske hjemmet ditt helt. Du kan gå med en prøvd og sann klassiker som svart eller kull, eller velge en fet fargetone som knallrød eller gul.

to Bytt ut postkassen

Det handler om detaljene, så hvis postkassen din ser ut som den skal velte eller er rusten, kan det være på tide å ta med en ny inn.

3 Oppdater maskinvare

Bytt ut gatenumrene dine, sier Christina Salway av 11211 Interiørdesign . Ikke undervurder effekten av små detaljer som å bytte ut søppel gamle gatenumre for noe friskt og moderne. Det kan være transformerende og tar bare omtrent $ 15 og 15 minutter! Det samme kan sies om dørbeslag (dørhåndtak og dørbankere).

hvordan bestemme ringstørrelse kvinne

4 Gi garasjeporter et løft

I mange nabolag dominerer garasjeporter det du ser fra gaten, men de mangler ofte detaljene eller dybden i resten av hjemmet. En løsning som krever null forpliktelse (og nesten like liten innsats): midlertidig eller magnetisk dekorativ maskinvare - som håndtak, hasper og falske vinduspaneler. Dette tilbehøret gir interesse og forblir sikker, sier DIY-ekspert Jenna Shaughnessy, skaper av bloggen Jenna Kate hjemme. (Prøv disse magnetiske hengsler og håndtak. )

Garasjeporter kan også males, og å skifte bort fra grunnleggende hvit (eller verre, snusket hvitaktig) kan ha stor innvirkning. Mal garasjen slik at den passer til sidesporene dine, slik at den smelter inn (det kan hjelpe at noen ganger øynene forsvinner), eller velg den samme kontrastfargen som inngangsdøren din. Dette kan være et helgeprosjekt hvis du bruker en hurtigtørkende utvendig halvglansmaling Sherwin-Williams SnapDry Door & Trim Paint. Noen dørfinisher kan kreve et primer først; spør i butikken hvis du ikke er sikker. Lagre dette prosjektet for mildt, tørt vær - ikke fuktig eller regnfull - slik at malingen kan tørke ordentlig.

5 Legg til potteplanter

Planter kan puste liv i et rom og få det til å virke bebodd og godt ivaretatt. Varierende høyder av enårige planter eller flerårige planter gruppert sammen på hver side av gangveien, kan gi en enorm uttalelse for din fortauskant, sier Thee.

6 Rengjør grundig

En rengjøringsøkt for maraton kan også gjøre underverker for fortauskanten din. Kraftvask eller slang ned på utsiden, oppkjørselen og fortauet, sier Leslie Ebersole, en eiendomsmegler for Baird & Warner i Illinois Valley-regionen.

7 Oppdater utemøblene dine

Alle utemøbler som er gamle og som trenger reparasjon, skal kastes eller oppdateres. Prøv et raskt strøk med spraymaling på benker på verandaen eller uteservering for å friske det opp, sier Thee.

beste gavene til 23 år gammel kvinne

8 Lys frontveien

Ikke stol på en enkelt stolpelampe eller flomlys i garasjen. En tydelig vei til inngangsdøren din gir varme og gir sikkerhet, sier Gena Kirk, visepresident for design for utviklingsselskapet KB Hjem. I stedet for å flankere sti-bane-stil, kan du sette soldrevne spotlights i hagesenger og rette dem langs gangveien.

9 Oppdater Porch Fixtures

Dette kan øyeblikkelig forbedre hjemmets utseende, både dag og natt. Utvendige lys er verdt litt ekstra investering, siden de får ganske mye misbruk av elementene, bemerker Cohen. Rimelige inventar og maskinvare kan vise seg slitasje raskere og må byttes ut mye raskere. Velg messing- eller kobberarmaturer, som vanligvis er mer motstandsdyktige mot korrosjon enn aluminium; Hubbardton Forge og Foryngelse tilby robuste valg som arkitekter og designere har tillit til.

10 Oppreist deler av verftet eller huset

Tenk på et prøvetre, verandaen eller en pen rad med busker. Vink et søkelys eller kulelys mot baldakinen til et tre for å legge dybden til belysningsskjemaet ditt.

elleve Prøv Moonlighting

Dette er det motsatte av opplysthet, sier Blythe Yost, medstifter og hoveddesigner hos Tilly, et online landskapsdesignfirma. Plasser inventar i trær slik at de skinner nedover stien og plenen for en myk, naturlig glød.

12 Ta inn New Bark

Mulch gir ikke bare senger farge og kontrast - det hjelper også med å forhindre spredning av ugress og holder jorden fuktig. Unngå fargede mulker, som kan inneholde forurensninger, og velg enkle materialer som er hjemmehørende i regionen din, som trebark eller flis i Nordøst eller knuste skjell i Florida. Legg omtrent to centimeter fersk mulch på sengene dine hver vår; det vil brytes ned gjennom året og gi viktig organisk gjødsel til plantene dine, sier Yost.

1. 3 Gran opp buskene dine

Når det gjelder beskjæring, hvis buskene dine ser leggy ut eller viser flere grener enn grøntområder, trenger de sannsynligvis litt ekstra klipping. Du vil bringe lys og luft til planten, slik at den vokser både på innsiden og utsiden, sier Yost. Dette vil gjøre det tettere og fyldigere. Det er best å beskjære manuelt ved å bruke veldig skarpe verktøy; motoriserte beskjæringsapparater bare skummet overflaten, noe som kan føre til blokkerte lys og dårlig luftsirkulasjon.

Gitt, ikke alle busker i hagen din må beskjæres. Populære hekkplanter, som buksbom, kristtorn, taxus, liguster og kirsebærlaurbær, blir frodige og pene med regelmessig beskjæring, men andre favoritter - som einer, gran og sedertre - reagerer vanligvis ikke bra på det. Snakk med en ekspert i barnehagen din, eller gjør et raskt internett-søk for å finne ut hvor mye vedlikehold plantene dine trenger.

14 Balansere hagesengene

De vakreste hagene er fulle av lag. Ideelt sett, finn en blanding av eviggrønne og løvfellende planter i forskjellige høyder og teksturer. Sett den høyeste bak og den laveste foran. Tenk på planter med en levende innvirkning, langvarige blomster eller interessant løvverk, sier Missy Henriksen fra Landsforeningen for landskapsfagfolk.