Når det gjelder å kjøpe et hjem, vil alle ha den beste eiendommen de kan finne for minst mulig penger. For å gjøre denne tilsynelatende umulige drømmen til virkelighet, er det noen trinn du bør ta for å få det beste tilbudet der ute. Begynn med å gjøre leksene dine og undersøk eiendomsverdier i området, og ta tiden med omhu. For å lære mer om hjemmekjøpshemmeligheter som profesjonelle eiendomsmeglere vet, tok vi kontakt med Mike Gabriel fra Keller William Real Estate i Montgomery County, Pennsylvania. Her er hans velprøvde og sanne tips for å få det beste tilbudet på et hjem.

I SLEKT: Hvordan folk flest betaler for forskuddsbetaling på et hus, ifølge en ny undersøkelse

Relaterte ting

1 Gjør leksene dine før du begynner å se på hus.

Det høres kanskje kjedelig ut, men hvis du ikke vet om du er forhåndsgodkjent for pantelån, og hvis du ikke har papirene i orden, kan du gå glipp av et flott hus. Vanligvis er alle over en god pris, så du vil være forberedt på å komme med et tilbud raskt om nødvendig, sier Gabriel. Dette papirarbeidet tar tid, og hvis det ikke er klart til å gå, kan du gå glipp av mulighetsvinduet. 'Du må også sørge for at du også har råd til eiendommen! Tilføyer Gabriel.

to Vurder å kjøpe en fikseringsoverdel.

Hvis du er ung og leter etter et første hjem, vil du kanskje ikke gå all-in på et dyrere, flytt inn-klar sted. Du kan spare mye penger ved å se på et hus som har store bein, men som trenger en overfladisk ansiktsløftning. Se på potensialet og vær villig til å oppdatere det rosa badet, sier Gabriel. I tillegg kan ombygging av rommet gi deg muligheten til å øke prisen ytterligere når du til slutt går for å selge eiendommen.

4. juli dekorasjoner å lage

3 Se på verdiene til andre eiendommer i området.

Mens du trenger å ta eiendomsverdiene du ser på eiendomsnettsteder med et saltkorn, samarbeid med agenten din for å evaluere prisene i området. Sjekk ut bilder, se på materialer og utførelser i hjemmet, tenk på størrelsen, anbefaler Gabriel. 'Vær veldig kritisk og ta alt i betraktning, for alt dette påvirker hjemmets pris.' Og husk: Selv om det ikke er i agentens beste interesse å overpris et hus de vil selge, kan det å gjøre denne undersøkelsen på forhånd hjelpe deg med å forhandle om en pris.

4 La agenten din forklare tilbudet ditt.

Etter å ha gjort all den undersøkelsen er det en grunn til at prisen du bestemte deg for er hva den er. Forsikre deg om at dette resonnementet blir kommunisert til selgeren. Jeg liker å sette et personlig preg på tilbudet og skrive opp litt om hvordan vi landet på nummeret vi gjorde. Du vil starte en dialog og ikke bare gå inn med et teppeuttalelse, forklarer Gabriel.

5 Sjekk hvor lenge eiendommen har vært på markedet.

Folk vil vanligvis selge hjemmene sine i tide, så det bør heve flagget hvis en eiendom har vært på markedet i seks måneder til et år. Be agenten ringe og se hva som skjer med huset, 'anbefaler Gabriel. Ikke vær redd for å komme med et tilbud! Du vil at det skal være rettferdig, men når et hus har sittet så lenge, vet du aldri hva noen ville være villige til å ta med mindre du spør.

6 Se etter å kjøpe sent på høsten eller vinteren.

Det er definitivt mer populære tider på året å liste opp eller lete etter et hjem. Overraskende nok kan vårmarkedet starte så tidlig som etter Super Bowl søndag. Alle prøver å kjøpe om våren, men senhøsten er den mest undervurderte tiden på året. Du kan finne flotte eiendommer fordi selgere er ivrige og vil ha ting pakket inn i høytiden, sier Gabriel. I tillegg er mange kjøpere ikke villige til å flytte om vinteren, så du får mindre konkurranse.

øyesminkefjerner for sensitive øyne

7 Sørg for at du har god kreditt.

Låneselskaper vil belønne folk med bedre kreditt. Handle rundt og sørg for at du får de beste prisene og pakkene for din unike situasjon. Se på omtrent tre forskjellige alternativer, 'råder Gabriel. Du vil også ønske å få hjelp fra en erfaren pantemegler. Jeg ber kundene mine om å ha kreditt i orden (680 og over), sysselsettingshistorie og inntekt klare til å gå. Hvis disse faktorene ikke har god anseelse, kan du ende opp med å betale høyere priser.