Å bo med romkamerater er ikke bare for studenter - faktisk bor nesten én av tre amerikanske voksne med en romkamerat som ikke er deres betydelige andre eller en høyskolestudent, ifølge en 2018 studere av Pew Research Center. Leieprisene skyter i været i større byer over hele landet, og hvis du prøver å finne ut hvor mye husleie du har råd til, er det å ha en romkamerat (eller flere) en fin måte å redusere utgiftene på.
Det er imidlertid ikke alltid lett å leve sammen med andre – spesielt når det kommer til å snakke om penger. EN undersøkelse av Apartment Guide om romkamerats erfaringer fant at mer enn én av fem personer hadde kranglet med romkameratene sine angående økonomi. 'Å ha en romkamerat kan hjelpe noen å spare penger, men økonomi kan gjøre eller ødelegge opplevelsen,' sier Khari Washington, megler og eier av 1st United Realty i Sør-California. Det er vanskelig å snakk om penger med venner (mye mindre folk du ikke kjenner så godt), men det er nødvendig å ha en ærlig diskusjon når du skal bo sammen med dem. Det finnes måter å holde ting klart fra det sekundet du signerer den leiekontrakten, slik at det kan forhindre argumenter og misforståelser på langs. Her er måter å dele husleiekostnader med romkamerater på som vil hjelpe deg med å skape en rettferdig og fredelig boordning.
I SLEKT : 5 regler for å dekorere et rom du deler med romkamerater
Relaterte ting
en Fordel husleie på kvadratmeter.
Å dele leie på midten er absolutt et alternativ, men det er kanskje ikke alltid det mest rettferdige - spesielt hvis du har å gjøre med flere romkamerater og rom som er forskjellige i størrelse. Den beste måten å dele husleien på er med kvadratmeter, sier Howard Dvorkin , finansiell rådgiver og CPA. Få målene for hvert soverom fra utleieren din, konverter arealet av rommet til en prosentandel og del det inn i husleien, forklarer Dvorkin. 'Ja, dette er mer matematikk enn de fleste ønsker å gjøre, men bare pisk frem telefonens kalkulator, gjør det en gang, og du trenger aldri å kjempe om hvem som skal betale mer husleie,' legger han til.
Å dele husleiekostnadene etter kvadratmeter sikrer at alle betaler en god del for størrelsen på rommet sitt – dette kommer godt med når en person eller et par har et hovedsoverom. 'Generelt er det best for romkameraten som får mer å betale mer,' sier Washington. Denne regelen gjelder bare soverommene, og ikke fellesarealene som brukes av alle.
to Del verktøyene jevnt – med mindre det er en åpenbar forskjell i bruken.
Selv om det kan virke mer rettferdig å dele verktøy basert på hvem som bruker mer, er den enkleste og mest konfliktfrie måten å dele verktøy jevnt. 'Dette er fordi det er nesten umulig å si hvem som bruker hvor mye,' sier Jonas Bordo, administrerende direktør og medgründer av nettstedet for utleie av eiendom. Dwellsy .
Det er imidlertid unntak fra dette, og det kan forhandles. Hvis én person jobber hjemmefra, eller nesten aldri er der, kan det være verdt å trene en annen splittelse. 'Kanskje i stedet for verktøyene betaler de kabelregningen og den andre personen håndterer [verktøy] fordi de er hovedbrukeren,' sier Chantay Bridges, eiendomsmegler, administrerende direktør og skribent på Bridges forlag . Disse delte kostnadene inkluderer strøm, vann, søppel og internett eller kabel. Nok en gang, hvis en person ikke bruker kabel, men den andre trenger det og har en pakke med tonnevis av kanaler, sier Bridges at det bør være deres ansvar.
Dvorkin sier det ikke er verdt det å slåss i timevis om noen få dollar, og å dele verktøy på midten – så med mindre det er en veldig åpenbar forskjell i bruk, hold deg til en jevn fordeling.
3 Ha en skriftlig avtale.
Kom med en samboeravtale for å få utgifter som husleiekostnader og bruksdeling skriftlig, og få alle romkamerater til å signere den. 'Jeg ser leietakerbrudd hele tiden som går veldig rotete,' sier Justin Abdilla , en eiendomsadvokat basert i Chicago. «Skriv avtalen din skriftlig i stedet for på Venmo,» legger han til.
Bridges foreslår å skrive ned alle utgifter på en 'klar og konsis' måte som skisserer hva hver person er økonomisk ansvarlig for fra begynnelsen. «Skriv ned alle utgiftene, del opp alt i kategorier og del det opp. «Ta med prosenter, beløp, gjennomsnittlige prisklasser, alle ting som vil gjelde,» forklarer Bridges. Å ha alt skriftlig kan bidra til å forhindre misforståelser og gir deg en kontrakt å henvise til dersom en av avtalene blir misligholdt eller må endres.
4 Kommuniser åpent – og ofte – om utgifter for å unngå uenigheter.
Når du bor sammen med andre og navigerer i flere livsstiler og vaner, vil det garantert oppstå uenigheter. Men nøkkelen, spesielt når du har å gjøre med penger og romkamerater, er å skape et effektivt og ofte fellesskap. 'Roommates må se på hva som er rettferdig og bør ikke anta at en romkamerat som kanskje har mer penger bør betale mer og ikke være like bekymret for boligkostnadene,' sier Washington. Han sier å kommunisere om penger er 'det beste' romkamerater kan gjøre. Å ha alle utgifter skriftlig og kommunisere når de må justeres, kan bidra til å holde kostnadene rettferdige og din livssituasjon så fredelig som mulig.
I SLEKT : Hvordan takle en romkamerat som gjør deg gal
