I vår nye tidsalder sosial distansering, til og med verdslige aktiviteter som å gå i matbutikken eller tilbringe dagen i parken som en familie kan føle seg farlig og stressende. Våre liv skifter for å forsinke spredningen av COVID-19 og beskytte oss selv og andre, og alle slags aktiviteter blir utilgjengelige eller blir ansett som en unødvendig risiko. En som du kanskje ikke hadde forventet å endre: hus- og leilighetsturer.

Nesten over natten har hus- eller leilighetsjakt blitt en virtuell aktivitet gjennom live eller forhåndsinnspilt video. I stedet for å gå gjennom stedet du vil bo en dag, ser du en video og ser på bilder, og mens du kanskje kan se den personlig før du flytter inn, i noen konkurransedyktige boligmarkeder, kan en video være alt du får før du gir et tilbud eller søker.

Hvis du trenger å flytte - kanskje leiekontrakten din er oppe, eller du allerede har solgt ditt nåværende hjem - vil du at ditt neste sted skal føles som hjemme, selv om du går inn i det for første gang på flyttedagen. Husjakt og beveger seg under koronavirus er ikke lett, men hvis du ikke har et valg, kan du få mest mulig ut av søket ditt etter ditt nye hjem når du ikke kan se hus eller leiligheter personlig, enten det er på grunn av sikkerhetshensyn, lokale forskrifter eller logistiske utfordringer (flytting på tvers av land er ofte når folk flytter på grunn av tap av jobb eller helsemessige årsaker, tross alt).

Relaterte ting

1 Finn en megler eller agent du stoler på

Det er mange måter for redigering eller feil fremstilling av bilder og videoer, så det du ser på skjermen, er kanskje ikke ekte. Den eneste måten du kan være sikker på at du ser det virkelige stedet, er å jobbe med noen du stoler på. Hvis du snakker med flere agenter om forskjellige leiligheter eller hus, må du undersøke litt for å forsikre deg om at de alle har lisenser og har anerkjente selskaper eller byråer. Hvis du jobber med en megler for å finne ditt drømmehus, kan du be om anbefalinger for å sikre at agenten din blir ansett. Denne personen kan gå inn i hus og ta opp video eller ta bilder for deg, så sørg for at det er noen du kan stole på.

hvordan bake en søtpotet i mikrobølgeovnen

to Be om en planløsning

Selv med en live videotur er det veldig annerledes å se et sted gjennom en skjerm enn å gå gjennom det personlig. (Det som ser ut som et lite rom gjennom en linse, kan faktisk være enormt, og omvendt.) Rachel Stults, en boligekspert med Realtor.com, anbefaler å få en planløsning med dimensjoner, hvis mulig, på forhånd, slik at du får en følelse av romstørrelser og takhøyder. (Bonuspoeng hvis du også måler din nåværende plass for å visualisere det som er for lite for eiendelene dine.)

3 Vær oppmerksom på detaljer

Be agenten din om å fokusere på alle detaljer. Du vil vite alder og merke på apparatene, hvor uttakene er og hvor mange det er, hvordan skapene ser ut og mer. La ingen kroker eller kroker være uanvendte, sier Stults.

4 Forsikre deg om at kameraet går utenfor

Be om at agenten gjør en runde utenfor huset, og vær oppmerksom på mer enn bare dempe anke.

Du vil se utsiden - og hagen - fra alle vinkler, sier Stults. La agenten påpeke slitasje på dekk eller sidespor, grunnsprekker, landskapsbehov og lengden og tilstanden til oppkjørselen og gangveiene, spesielt hvis du måker dem om vinteren.

Ikke glem å se deg rundt i ekstra strukturer, for eksempel boder, garasjer eller bassenger.

5 Bli stille

Be om et øyeblikks stillhet fra agenten under den virtuelle turen - slik at du kan lytte til støyen. Er det høy trafikk i nærheten? Fly som flyr overhead hele tiden? Hunder som bjeffer opp og ned blokken? Du vil være klar over all støyforurensning tidlig.

6 Forsikre deg om at agenten puster dypt

Be agenten din om å ta en god duft av stedet. Kjæledyr- og sigarettlukt kan være en stor avstengning som kan sive inn i porøse overflater, mens mugg, mugg og muggen lukt ikke bare lukter dårlig, men kan signalisere større problemer, sier Stults. Dvelende lukt bærer ikke gjennom skjermen, så be agenten din å snuse litt rundt og rapportere funnene.

7 Se ut av vinduene

Du vil ikke at naboene skal se deg pusse tennene hver natt, sier Stults. Be agenten din om å vise deg vinduer der naboer kan se på.

hvordan vaske en lue for hånd

Be dem peke kameraet ut av vinduer som vender mot gater, andre hus og mer; du kan bli tatt på vakt av utsikten rett inn på naboens bad.