De trinn for å kjøpe et hus kan være mange, men hvis du er villig til å gjøre en innsats, vil det endelige resultatet - eie eiendom! Maler hvor og når du vil! Tjener hjem egenkapital! —Er verdt det. Å ha lyst til å kjøpe et hjem og faktisk være klar til å gjøre det er imidlertid to forskjellige ting. Mange folk ønsker å kjøpe et hjem, men å kjøpe et hjem krever noe økonomisk forberedelse, og uten den forberedelsen kan prosessen være lengre, vanskeligere eller til og med umulig.

For å skille mellom å ville kjøpe et hjem og å være klar til å gjøre det, henvendte vi oss til Shelby McDaniels, administrerende direktør for bedriftslån kl. JPMorgan Chase. McDaniels & apos; tips kan hjelpe deg med å avgjøre om det er på tide å kjøpe et hus, eller om du har det bedre å fornye leiekontrakten og leie et år til.

Hvis du tror du vil kjøpe et hus en dag i nær fremtid, kan du jobbe mot disse skiltene. Hvis du allerede har økonomien i orden, men har ventet på å ta spranget, kan det være på tide å vurdere når tidspunktet vil være riktig - spesielt med mange boligmarkeder i overdrive akkurat nå.

Hvis du kan oppfylle alle disse kravene, kan du begynne å undersøke pris for pris og hjemverdier i ditt område, fordi du er klar til å lage et forskuddsbetaling på et hus: Huseier ligger i fremtiden din.

I SLEKT: Tiden når du skal kjøpe hus, gifte deg og mer

Relaterte ting

1 Du har penger til forskuddsbetaling

Å finne ut hvordan du skal betale for forskuddsbetalingen er en av de største hindringene for å kjøpe et hus. Konvensjonell visdom sier at forskuddsbetalinger bør være minst 20 prosent av prisen på et hus, som kan være titusenvis av dollar, avhengig av hvor mye hus i ditt område koster. Det er ikke alltid tilfelle, sier McDaniels.

hvordan rengjøre ovnen uten kjemikalier

'Noen boliglån kan kreve langt mindre forskuddsbetaling (mellom tre og fem prosent), og bransjens gjennomsnitt er vanligvis innenfor seks og åtte prosent,' sier hun. Slik at forskuddsbetaling kanskje ikke trenger å være så stor som du trodde, men en større forskuddsbetaling kan bety bedre boliglånsvilkår og gjøre det lettere å betale pantelånet ditt tidlig.

to Kredittpoengene dine er gode

'Kredittpoengene dine hjelper til med å bestemme renten og andre kostnader du betaler på et pantelån,' sier McDaniels.

En høyere kredittpoeng - i det vesentlige hva som helst på 700-tallet eller høyere - anses å være utmerket og kan hjelpe deg med å få en lavere rente, og til slutt sparer du penger på hjemmekostnadene. Hvis du ikke allerede vet kredittpoengene dine, kan du enkelt finne den online med overvåkingsverktøy; noen gir til og med tips og hjelp til å heve kredittpoengene dine. Noen banker tilbyr også gratis sporing av kredittpoeng.

For å komme i gang, gå til annualcreditreport.com, et føderalt autorisert nettsted som lar deg sjekke kredittrapportene dine gratis hvert år. Det vil ikke vise deg kredittpoengene dine, men det vil hjelpe deg å se etter gjeldsreduserende gjeld på kredittrapporten din; hvis du ser røde flagg eller mistenkelig aktivitet, vil du ta opp dem før du prøver å kjøpe et hjem.

I SLEKT: Hvordan du forbedrer kredittpoengene dine etter pandemien

3 Du har ekstra penger for å avslutte kostnadene

Som om en betydelig forskuddsbetaling ikke var nok, forventes det at du betaler sluttkostnader - som dekker takster, inspeksjoner og mer - når du signerer på den stiplede linjen for ditt hjem. Hvis du vurderer å kjøpe et hus, må du sørge for at du har nok til en forskuddsbetaling, pluss litt for stengingskostnader og andre obligatoriske utgifter som følger med å kjøpe et hus, for eksempel skatt, huseierforsikring og mer. (Långiveren din kan hjelpe deg med å skissere noen av disse.) Du vil også ha en egen nødfond, bare i tilfelle, så spar de øre.

`` Selv om det ikke er noen måte for en kjøper å helt unngå å betale disse avgiftene, er det måter huseiere kan spare på dem, '' sier McDaniels. 'Noen banker tilbyr hjelp til å avslutte kostnadene for kjøpere hvis de bruker banken til å finansiere kjøpet.'

rudolph den rødnesede reinen Hamilton

4 Du kan få et gunstig lån

Varierende pantealternativer vil ha forskjellige lånevilkår, rentetyper og lånetyper. Sørg for at du forstår hvilke alternativer som er tilgjengelige for deg, fordi de bestemmer hvor mye du skal betale i renter (og størrelsen på dine månedlige utbetalinger) de neste årene. Studer på faste og justerbare boliglånsrenter, og du vil kunne samarbeide med potensielle långivere for å finne et best mulig alternativ med tillit til at du vet hva du snakker om.

Noen ganger betyr globale eller nasjonale markedsfaktorer at det ikke er et godt boligmarked for å kjøpe hus - for eksempel akkurat nå er rentene lave, men boligprisene skyter i været.

Hvis du klarer å vente til markedet er avkjølt, kan det hende du har det bedre i det lange løp. Hvis du har en utlåner du stoler på og er i stand til å jobbe med, og rentene er lave (noe som betyr at du betaler mindre i løpet av lånets løpetid), har du et godt boliglånsalternativ: tid til å starte hushandelen.